Прибыльность инвестиций в жилую недвижимость Москвы из-за кризиса преобразовалась из положительной в отрицательную, а сами вложения в столичное жилье стали существенно уступать по своей прибыльности инвестициям в иностранную валюту и обезличенные металлические счета, - сообщила в пятницу директор Центра макроэкономических исследований "БДО Юникон" Елена Матросова.

Государство будет покупать в регионах жилье с высокой степенью готовности по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадратный метр, - сообщил первый вице-премьер России Игорь Шувалов. Также он подчеркнул, что выкупать жилье по высоким докризисным ценам власти России не будут. Мы полагаем, что в настоящих условиях, конечно, мы должны ориентироваться на цену производимого жилья для экономкласса в рамках 30 тысяч рублей, что в настоящий момент является истинной ценой", - сказал он.

Согласно информации инвестиционно-управляющей компании VSK Group, в феврале стоимость на жилье в новостройках Москвы впервые начала расти в долларовом и рублевом эквиваленте. Падение цен пока наблюдается в эконом классе, но это скорее временное явление, которое может закончиться уже в середине марта.

По мнению аналитического центра GED Analytics, количество выданных в России в 2009 году новых жилищных кредитов вряд ли превысит 160 тыс., а объем выдачи – 200 млрд. рублей. Качество портфеля жилищных кредитов в 2009 году продолжит уменьшаться, считают эксперты GED Analytics. Количество заемщиков, которые будут не в состоянии в полном объеме и своевременно погасить жилищные кредиты, может достичь 22% от их общего количества, т. е. около 240 тыс. домохозяйств.

Стоимость столичных квартир падает 5-й месяц со средней скоростью 4,5% в месяц. Тогда никто даже не мог предположить, что это станет реальностью, а индексы цен на недвижимость преобразуются в остросюжетную хронику "пикирующего метра". Месяц февраль идет на новые рекорды, в плане цен на недвижимость. Чем выше взлетел, тем сильнее упадешь – таков закон кризиса.

Статус самой дешевой квартиры еще на днях носила однушка в Печатниках за 3,5 млн. рублей. Однако на рынке появился новый рекордсмен - в пятницу риелторы выставили однокомнатную квартиру на Щелковском шоссе за 75 тысяч рублей. Квартира расположена в доме гостиничного типа, в старом кирпичном пятиэтажном доме, на последнем этаже.

Крупная общественная организация США ACORN организовала обширную кампанию гражданского неповиновения Home Defenders ("Защитники домов"), ориентированную на поддержку семей, которые отказываются покидать свое жилье, забираемое банками за долги по ипотеке.

В Лас-Вегасе принято решение укоротить строящийся роскошный отель почти вдвое – с 49 до 28 этажей. Это происшествие вызвало настоящий "архитектурный" скандал, так как еще ни разу такие радикальные изменения ни вносились на столь близком к завершению этапе. Однако к таким мерам, как ни странно, привел совсем не финансовый кризис.

Падение цен на недвижимость продолжается. Падают цены как на покупку жилья, так и на его аренду. Однокомнатные квартиры экономкласса в январе 2009 года в долларовом эквиваленте снизились в цене на 16,95%, двухкомнатные - на 19,28%, а трехкомнатные – на 17,37%. Цена однокомнатных квартир в долларах в первом месяце этого года фактически сравнялась с их стоимостью в декабре 2007 года, отмечается в сообщении "МИЭЛЬ-Аренда".

Опубликовано 10 важнейший городов, которые являются наиболее привлекательными с точки зрения приобретения недвижимости. Этот список был сформирован ассоциацией международных инвесторов в недвижимость. Данная ассоциация включает в себя около 200 инвестиционных организаций из 21 страны мира.

Международный банк HSBC предоставляет данные, согласно которым стоимость недвижимости в Дубае снизилась за последние месяцы 2008 года в среднем на 23%. Как ни странно, но рассматриваемый показатель в данном случае значительно превосходит результаты подобных исследований, которые проводились другими компаниями.

Установлено, что спрос на элитную загородную недвижимость Москвы уменьшился на 60% по отношению к августу 2008 года. Однако интересным остается тот факт, что цены на эту недвижимость остаются прежними все это время. Специалисты прогнозируют, что они вообще вряд ли существенно снизятся в нынешнем году.

Награды "Небоскреб года" за 2008 год удостоилось здание Cocoon Tower (башня-кокон) находящееся в Токио сообщает компания Emporis. Высота здания составляет 203,65 метра. Cocoon Tower был признан лучшим за уникальную "среду обитания". Что касается самой Emporis, то компания является одной из крупнейших, которые предоставляют сведения о различных уникальных сооружениях во всем мире. Подобные конкурсы на лучший небоскреб, проводимые Emporis, бывают ежегодно. В "соревнованиях" имеют право принимать участие те здания, у которых высота более 100 метров. Обязательным условием является и то, что завершение строительства небоскреба должно было быть в год проведения конкурса.

В республике Беларусь в последнее время начала наблюдаться проблема увеличения стоимости арендной платы на торговых объектах. В связи с этим многими предпринимателями страны было решено обратится к властям. В обращении указывалась просьба о решении возникшей проблемы - сообщает белорусский портал "БелаПан".

В Юрмале владельцы гостиниц начали продавать свои владения. Так уже восемь отелей выставлены на продажу. Такой шаг объясняется самыми хозяевами тем, им надоело терять свои деньги на протяжении уже долгого времени. Такую информацию преподносит латвийский бизнес портал. "BizNews.lv" приводит данные, что массовая продажа гостиниц в Юрмале началась еще в конце 2008 года.

Вследствие интенсивного снижения британцами спроса на жилье, рынок недвижимости терпит настоящее бедствие. Именно такая ситуация и заставила некоторых владельцев британских компаний придумывать что-то новое, что смогло бы привлекать покупателей к приобретению объектов недвижимости. Так у одной из фирм, способом вербовки покупателя является оплата новым домовладельцам счетов за электроэнергию в течение целого года с момента покупки.

Команда инженеров и архитекторов из Швейцарии и Германии разработала экологически чистый, оборудованный простой мебелью и к тому же недорогой дом, который легко собирается и достаточно прочен. При этом дом создан из бумаги. Дома нового вида предлагаются для стран третьего мира. Дом, скорее всего, будет предоставляться правительством тем людям, которые оказались без крова. Однако и просто люди, которые не могут себе позволить обычный дом, могут приобрести себе такое жилье. Дом носит название "Универсальный всемирный дом" (Universal World House).

После 2011 года цены на жилье начнут "нагонять упущенное" со скоростью от 20% до 40% в год, считают аналитики агентства недвижимости МИАН. "Как и 10 лет назад во время кризиса 1998 года, сейчас понижение инвестиционной привлекательности жилья неизбежно. Однако, как показывает опыт, это касается только краткосрочных вложений. Уже очевидно, что к концу следующего года, т.е. в краткосрочном периоде, в выигрыше останется тот, кто сейчас "вложился" в доллары", - считает Алексей Кудрявцев, директор по маркетингу МИАН.

Подмосковные коттеджи пользуются особой популярностью среди клиентов. Вот только незадача, объема уже существующих предложений на рынке загородной недвижимости Подмосковья при существующем спросе и динамике продаж хватит не более чем на 5 лет, доложил в среду директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков.

Из за усиления нестабильности в России, теперь сделок с коммерческой недвижимостью с участием иностранных компаний в ближайшее время можно не ждать. В то время как российские холдинги по-прежнему скупают объекты, но с большой скидкой, иностранные компании решили сойти с дороги.

Председатели комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник и его заместитель Лиана Пепеляева предложили на рассмотрение палаты поправки в Гражданский кодекс России, законодательно закрепляющие право на досрочное расторжение кредитного договора на приобретение и строительство жилья. Согласно тексту законопроекта, заемщик вправе вернуть такой кредит досрочно, сообщив кредитору за 30 дней до дня возврата кредита и уплатив при этом проценты за срок фактического пользования кредитом.